Bienvenido a Inmovalys
Analiza la rentabilidad y el riesgo de tus inversiones inmobiliarias antes de comprar.
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Análisis guardados en tu cuenta (sincronizados con el servidor).
Análisis de Propiedad
Solo necesitas la zona y el precio de compra. Inmovalys estima automáticamente el alquiler asequible, el riesgo y la rentabilidad con datos oficiales del INE.
📝 Datos mínimos
Estos valores se calculan automáticamente a partir de los datos del INE de la zona seleccionada. Puedes cambiarlos si conoces datos reales de la propiedad.
Alquiler
Compra y financiación
Gastos anuales
Proyección
Riesgos por zona (INE)
Paro, PIB per cápita, actividad/ocupación y salarios oficiales del INE por comunidad autónoma, y cuánto alquiler puede asumir una familia en cada una.
Capacidad de alquiler estimada
Estimación orientativa: ingreso neto aproximado (tras Seguridad Social e IRPF simplificado) × % del sueldo destinado a vivienda. No sustituye asesoramiento fiscal.
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Preguntas frecuentes
¿De dónde salen los datos de riesgo?▼
Del INE: EPA (paro, actividad) y Contabilidad Regional / Decil de Salarios (PIB per cápita, salario medio).
¿Por qué solo pido el precio?▼
Inmovalys estima automáticamente el alquiler, la vacancia y el riesgo con los datos del INE de tu zona. Puedes ajustar cualquier valor en "Ajustes avanzados".
¿Los análisis son recomendaciones financieras?▼
No. Inmovalys es una herramienta educativa e informativa, no constituye asesoramiento financiero profesional.
¿Cómo descargo el Excel/PDF?▼
En Análisis de Propiedad, tras pulsar "Analizar", usa los botones "Exportar Excel" o "Exportar PDF".